融信城市之窗 均价约:20000元/平方米

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江宁首个TOD项目,更新区域新格局!

来源:   2018-12-27 17:01:04

这是一个属于地铁的时代,它带来的不仅是便利,还承载着城市的改造、城市的产业升级,以及城市的希望与未来。


当城市综合体遇上地铁枢纽,TOD综合体应运而生。TOD模式(transit-oriented development)起源于美国,兴盛于亚洲,是国际上具有代表性的城市社区开发模式,也是新城市主义最具代表性的模式之一。


TOD枢纽商业综合体图,来源网络


壹 | Part 1


TOD模式倡导更为紧凑的城市结构形式,有别于传统更多关注“美学和建筑”的城市规划原则,强调区域的增长结构与公共交通的发展方向一致,强调功能区的混合使用,同时也强调城市设计应当面向公共区域。


融信城市之窗正是集地铁3号线、地铁5号线、商业、办公、酒店式公寓等为一体的29万方TOD商业综合体项目,就此江宁首个TOD项目应运而生。






贰 | Part 2





融信城市之窗为融信南京首个项目,4.8米层高商办,位于南京市江宁区双龙大道与吉印大道交汇处。与东山、百家湖、九龙湖三大商圈接壤,附近还有景枫、金鹰、太阳城、砂之船奥特莱斯等商场,满足人们朋友聚会,约会逛街购物,寻觅美食的生活需求。





此外,融信“城市之窗”地处3号线【东大九龙湖校区站】地铁站上,近距5 号线(规划)吉印大道站,多维立体交通,畅达全城,对于“时间就是金钱,效率就是生命”的年轻人来说,极大的缩短了花费在上班路上的时间。











项目效果图


叁 | Part 3



火爆!据了解,融信城市之窗首开是在4月22日晚,当时现场人气震撼金陵,更以迅雷之势刷爆朋友圈,沸腾南京!很多投资眼光老辣的购房者都直呼南京很久没见到商办项目开盘有如此火爆的人气了!






融信城市之窗首次开盘现场照片

数据统计,南京从2013年至今商办产品平均年化10%左右,融信城市之窗从4月份开盘至今年化已经超过16%。而在江宁同类产品中销售金额也是遥遥领先,据克尔瑞数据统计显示:项目自4月份开盘以来,在全区所有商住产品中,销售额排名第一






数据来源于:克尔瑞


4.8挑高的LOFT产品,在目前市面上已经成为稀缺产品,以后不会再有,而融信城市之窗还是整个九龙湖板块唯一在售的4.8米LOFT产品。加上前期如此热度,即将加推产品必将势如破竹,再领销冠。



肆 | Part 4


融信城市之窗,主力户型建筑面积约48㎡,均价约20000元/平米,均为约4.8米挑高产品(2017年7月1日起限高3.6米),3号线【东大九龙湖站】地铁站上盖物业,小面积、低总价,不限购。


优势总结


交通便利

项目西到双龙大道,南到吉印大道,东到殷华街,北到梅林街,坐享3号线东大九龙湖校区站,近享5号线(在建),709路、838路、868路、823路等多个公交经过,出行便捷,节约时间。


地理优越

项目西侧为九龙湖重要干道,南北连通禄口机场、南京南站,并串联九龙湖、百家湖、南站、新街口等核心商圈,堪称城市中轴,房产升值空间大。


配套完善

周边拥有繁华的百家湖商圈、砂之船奥特莱斯商场;与同仁医院仅一街之隔,片区内拥有专业的医疗配套;附近有九龙湖公园、百家湖公园、牛首山、方山环伺周边,生态环境较好。


人文浓郁

融信·城市之窗项目周边涵盖东南大学,中国药科大学、南京医科大学等16所高校,约26万师生,建成27家各类工程技术中心,构成江宁技术产业园,荟萃精英人群,为项目文化氛围创造天生有利优势。




户型图鉴赏:








融信城市之窗户型图



融信城市之窗

最新动态:融信城市之窗即将推加新品,建筑面积约33-56㎡,小面积、低总价、双钥匙、不限购。

项目地:南京双龙大道与吉印大道交汇处

销售热线:025-66206309



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